La pandémie de COVID-19 a remis en question bien des certitudes, ébranlant les fondements économiques et sociaux de nombreux pays, y compris la Thaïlande. Si certains secteurs ont été anéantis par cette crise sanitaire mondiale, d’autres, tels que le marché immobilier, ont connu une évolution inattendue. Dans cet article, nous allons explorer comment cette période sans précédent a impacté l’immobilier en Thaïlande, une destination autrefois prisée par les touristes internationaux et les investisseurs immobiliers.
L’impact de la pandémie sur l’économie thaïlandaise
Le royaume de la Thaïlande, connu pour ses paysages paradisiaques et sa culture riche, a été frappé de plein fouet par la pandémie COVID. L’économie thaïlandaise, très dépendante du tourisme, a subi un choc sévère, avec la fermeture des frontières et le tarissement des flux de touristes internationaux. Cette situation a entraîné une baisse drastique des revenus et plongé le pays dans une récession économique.
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Le secteur du tourisme, contributeur majeur au PIB thaïlandais avec des recettes de plusieurs milliards de dollars, a vu son activité réduite à peau de chagrin. Les entreprises, petites et grandes, liées à ce secteur ont été contraintes de fermer ou de se restructurer pour survivre. Cet état de fait a inévitablement affecté le marché immobilier, en particulier les logements de faible hauteur et les résidences touristiques.
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Le marché immobilier thaïlandais face au covid
L’immobilier thailandais n’a pas été épargné par les conséquences de la crise sanitaire. Avec la disparition soudaine des acheteurs étrangers et la prudence des investisseurs locaux, la demande pour les propriétés haut de gamme et les résidences de vacances a considérablement diminué. De Bangkok à Phuket, en passant par Hua Hin et Koh Samui, les prix de l’immobilier ont été sous pression, entraînant une stagnation voire une diminution dans certains cas.
Dans les grandes métropoles comme Bangkok, la pandémie a accéléré une tendance préexistante de surabondance de l’offre par rapport à la demande. Les prix du marché immobilier dans les zones urbaines, qui avaient grimpé ces dernières années, ont commencé à voir un ajustement, offrant aux acheteurs potentiels plus de pouvoir de négociation.
